คำถามที่พบบ่อย
โครงการบ้านเพื่อคนไทย เปิดแสดงความประสงค์เข้าร่วมโครงการวันที่เท่าไหร่ / หากพลาดแสดงความประสงค์เข้าร่วมโครงการครั้งแรกจะมีเปิดให้จองอีกหรือไม่

เปิดแสดงความประสงค์เข้าร่วมโครงการตั้งแต่วันที่ 17 มกราคม 2568 นี้ เป็นต้นไป โดยเข้าจองได้ที่ www.บ้านเพื่อคนไทย.th และโครงการนี้ เป็นโครงการนำร่องในปี 2568-2569 และจะมีโครงการอื่นๆ พื้นที่อื่นตามมาในปีถัดไป ติดตามข่าวได้ที่เว็บไซต์ครับ

สามารถแสดงความประสงค์เข้าร่วมโครงการได้ที่ www.บ้านเพื่อคนไทย.th ครับ 

ขั้นตอนการแสดงความประสงค์เข้าร่วมโครงการ

  • เข้า บ้านเพื่อคนไทย.th
  • กดปุ่ม “ลงทะเบียน” กรอกข้อมูลแล้ว กดปุ่ม “ยืนยัน”
  • ยืนยันเบอร์โทรศัพท์ ผ่าน (OTP)
  • เมื่อยืนยันเสร็จ ระบบจะพาไปยังหน้า ขอสินเชื่อของ ธอส. กรอกข้อมูลให้เรียบร้อย
  • เมื่อได้รับสิทธิ จะมี SMS แจ้งกลับ ไปที่เบอร์ที่ใช้ลงทะเบียน
  • Login เข้าสู่ระบบ เพื่อเช็คสิทธิ

กรอกเลขบัตรประชาชน เพื่อตรวจสอบสิทธิ ได้ที่ www.บ้านเพื่อคนไทย.th

เงื่อนไขในการซื้อสิทธิ โครงการบ้านเพื่อคนไทย

  • ผู้ซื้อสิทธิ 1 ท่าน มีสิทธิจองอาคารหรือสิ่งปลูกสร้างได้ 1 หน่วย ต่อ 1 โครงการเท่านั้น
    แต่หากการพิจารณาให้สิทธิในโครงการใดเสร็จสิ้น ไปแล้ว และไม่ได้สิทธิสามารถ
    ใช้สิทธิจองอาคารหรือสิ่งปลูกสร้างอีกครั้ง ในจังหวัดเดิมได้
  • ห้ามโอนสิทธิในโครงการบ้านเพื่อคนไทย ภายในระยะเวลา 5 ปี นับแต่วันจดทะเบียนสิทธิ
  • ห้ามนําอาคารหรือสิ่งปลูกสร้างในโครงการบ้านเพื่อคนไทย ไปให้ผู้อื่น ใช้ประโยชน์หรือทํานิติกรรมในลักษณะที่เป็นการต่างตอบแทน เพื่อให้บุคคลอื่นได้ใช้ประโยชน์ในอาคารหรือสิ่งปลูกสร้าง เว้นแต่เป็นการใช้ เพื่อประโยชน์ของสมาชิกในครอบครัวของผู้ซื้อสิทธิ
  • หากความปรากฏว่าผู้ซื้อสิทธิขาดคุณสมบัติข้อใดข้อหนึ่ง โดยขอสงวนสิทธิ์ในการยกเลิกสิทธิในโครงการบ้านเพื่อคนไทย บอกเลิกสัญญาหรือปรับอัตราผลตอบแทนตามเหตุ และปัจจัย
  • หากความปรากฏว่าผู้ซื้อสิทธิมีพฤติการณ์ปรากฏให้เห็น หรือเชื่อได้ว่าเป็นผู้มีรายได้
    ณ วันลงทะเบียน เกินกว่า 50,000 บาท ต่อเดือน ผู้ซื้อสิทธิอาจถูกยกเลิกสิทธิในโครงการบ้านเพื่อคนไทย หรือถูกบอกเลิกสัญญาหรือปรับอัตราผลตอบแทนตามเหตุและปัจจัยเงื่อนไขอื่นเป็นไปตามที่ประกาศกําหนด
  • สงวนสิทธิ์ที่จะแก้ไข หรือเปลี่ยนแปลงข้อกําหนด และเงื่อนไขใด ๆ ดังกล่าวข้างต้น

 

คุณสมบัติของผู้ซื้อสิทธิ

  • เป็นผู้มีสัญชาติไทย
  • เป็นผู้บรรลุนิติภาวะ ณ วันลงทะเบียน
  • เป็นผู้ที่มีรายได้ ณ วันลงทะเบียน ไม่เกิน 50,000 บาท/เดือน
  • ไม่เคยมีกรรมสิทธิ์ในอาคาร หรือสิ่งปลูกสร้างที่อาจใช้พักอาศัยทุกประเภท

ไม่เคยได้สิทธิ ในโครงการบ้านเพื่อคนไทย

เปิดแสดงความประสงค์เข้าร่วมโครงการตั้งแต่วันที่ 17 มกราคม 2568 นี้ เป็นต้นไป โดยเข้าจองได้ที่ www.บ้านเพื่อคนไทย.th เมื่อแสดงความประสงค์เข้าร่วมโครงการแล้ว รอกระบวนการคัดกรองผู้ผ่านคุณสมบัติเบื้องต้นและประเมินวงเงินกู้จาก ธอส. จากนั้นระบบตอบกลับผู้ผ่านเกณฑ์ ให้ทราบทาง SMS แจ้งตามเบอรที่ลงทะเบียน/ตรวจสอบที่เว็บไซต์ได้เช่นกัน

ไม่มีเงินดาวน์

คุณสมบัติ บรรลุนิติภาวะหรือมากกว่า 20 ปี (ณ วันพิจารณาผลของ ธอส.) และรายได้ไม่เกิน 50,000 บาท ต่อเดือน ณ วันจอง

จองได้ ถ้ามีคุณสมบัติตามเกณฑ์ของโครงการ

ไม่สามารถแสดงความประสงค์เข้าร่วมโครงการได้เพราะไม่เข้าคุณสมบัติผู้ซื้อสิทธิโครงการบ้านเพื่อคนไทย

บริษัทยังไม่พร้อมดำเนินการเรื่องเงินสด และยังไม่มีระบบรองรับการชำระเงินด้วยเงินสดสำหรับการซื้อบ้านในโครงการ

เริ่มต้นที่ 4,000 บาทต่อเดือน

ไม่สามารถแสดงความประสงค์เข้าร่วมโครงการได้ เพราะไม่เข้าคุณสมบัติผู้ซื้อสิทธิโครงการบ้านเพื่อคนไทย

เงื่อนไขการผ่อนชำระเป็นตามข้อกำหนดของ ธอส.

โอนสิทธิไม่ได้ นอกจากใช้อยู่อาศัยเกิน 5 ปี

บริษัท SRTA

บริษัท SRTA จะนำรายชื่อผู้ผ่านเกณฑ์ ไปจับสลากการได้รับสิทธิซื้อที่อยู่อาศัย

หากท่านลงทะเบียนที่เว็บไซต์แล้ว ข้อมูลของท่านจะต้องผ่านการประเมินเบื้องต้นจากธนาคารอาคารสงเคราะห์หรือ ธอส. ก่อน หากท่านผ่าน จะมี SMS จากระบบของ SRTA แจ้งให้ท่านทราบ หรือสามารถเช็คสิทธิ์ดังกล่าวได้ที่เว็บไซต์ ก็ได้เช่นกัน

พื้นที่บางซื่อ กม.11 พื้นที่เชียงใหม่ พื้นที่เชียงราก และธนบุรี (กทม)

บ้านเพื่อคนไทยออกแบบที่อยู่อาศัย 2 ประเภท
1. คอนโดมิเนียม
2. บ้านเดี่ยวชั้นเดียว

1. คอนโดมิเนียมขนาดเล็ก : มีขนาดพื้นที่ใช้สอยให้เลือก 4 ขนาด ได้แก่ 30 ตารางเมตร, 40 ตารางเมตร 45 ตารางเมตร และ 51 ตารางเมตร
2. บ้านเดี่ยวชั้นเดียว ขนาด 50 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 50 ตารางเมตร

โครงการตกแต่งพร้อมอยู่ ด้วยเฟอร์นิเจอร์ที่จำเป็นในการอยู่อาศัย

สูงสุด 99 ปี
โอนสิทธิ์ได้

จะมีการจัดตั้งนิติบุคคลเพื่อดำเนินการบริการหลังการขาย

ติดต่อ ธอส.

ติดต่อเจ้าหน้าที่ของ SRTA

ธอส. จะดำเนินการแนะนำให้ผู้จองสิทธิเข้าเรียนรู้ “โรงเรียนการเงิน” เพื่อช่วยปรับให้คุณสมบัติเป็นไปตามเงื่อนไขของโครงการฯ

การโอนสิทธิ์ สามารถทำได้เมื่ออยู่อาศัยเกินห้าปี โดยผู้รับโอนจะต้องมีคุณสมบัติตามเกณฑ์และเงื่อนไขตามที่โครงการกำหนด และการโอนมอบสิทธิ์ให้ทายาท สามารถทำได้และมีการตรวจคุณสมบัติและเงื่อนไขเช่นเดียวกัน ทั้งนี้ให้เป็นไปตามนโยบายและวัตถุประสงค์ของโครงการฯ