โครงการบ้านเพื่อคนไทย เปิดแสดงความประสงค์เข้าร่วมโครงการวันที่เท่าไหร่ / หากพลาดแสดงความประสงค์เข้าร่วมโครงการครั้งแรกจะมีเปิดให้จองอีกหรือไม่
เปิดแสดงความประสงค์เข้าร่วมโครงการตั้งแต่วันที่ 17 มกราคม 2568 นี้ เป็นต้นไป โดยเข้าจองได้ที่ www.บ้านเพื่อคนไทย.th และโครงการนี้ เป็นโครงการนำร่องในปี 2568-2569 และจะมีโครงการอื่นๆ พื้นที่อื่นตามมาในปีถัดไป ติดตามข่าวได้ที่เว็บไซต์ครับ
ผู้แสดงความสนใจเข้าร่วมจองผ่านช่องทางใด
สามารถแสดงความประสงค์เข้าร่วมโครงการได้ที่ www.บ้านเพื่อคนไทย.th ครับ
ขั้นตอนการแสดงความประสงค์เข้าร่วมโครงการ
- เข้า บ้านเพื่อคนไทย.th
- กดปุ่ม “ลงทะเบียน” กรอกข้อมูลแล้ว กดปุ่ม “ยืนยัน”
- ยืนยันเบอร์โทรศัพท์ ผ่าน (OTP)
- เมื่อยืนยันเสร็จ ระบบจะพาไปยังหน้า ขอสินเชื่อของ ธอส. กรอกข้อมูลให้เรียบร้อย
- เมื่อได้รับสิทธิ จะมี SMS แจ้งกลับ ไปที่เบอร์ที่ใช้ลงทะเบียน
- Login เข้าสู่ระบบ เพื่อเช็คสิทธิ
กรอกเลขบัตรประชาชน เพื่อตรวจสอบสิทธิ ได้ที่ www.บ้านเพื่อคนไทย.th
คุณสมบัติผู้กู้ที่สามารถแสดงความประสงค์เข้าร่วมโครงการบ้านเพื่อคนไทย
เงื่อนไขในการซื้อสิทธิ โครงการบ้านเพื่อคนไทย
- ผู้ซื้อสิทธิ 1 ท่าน มีสิทธิจองอาคารหรือสิ่งปลูกสร้างได้ 1 หน่วย ต่อ 1 โครงการเท่านั้น
แต่หากการพิจารณาให้สิทธิในโครงการใดเสร็จสิ้น ไปแล้ว และไม่ได้สิทธิสามารถ
ใช้สิทธิจองอาคารหรือสิ่งปลูกสร้างอีกครั้ง ในจังหวัดเดิมได้ - ห้ามโอนสิทธิในโครงการบ้านเพื่อคนไทย ภายในระยะเวลา 5 ปี นับแต่วันจดทะเบียนสิทธิ
- ห้ามนําอาคารหรือสิ่งปลูกสร้างในโครงการบ้านเพื่อคนไทย ไปให้ผู้อื่น ใช้ประโยชน์หรือทํานิติกรรมในลักษณะที่เป็นการต่างตอบแทน เพื่อให้บุคคลอื่นได้ใช้ประโยชน์ในอาคารหรือสิ่งปลูกสร้าง เว้นแต่เป็นการใช้ เพื่อประโยชน์ของสมาชิกในครอบครัวของผู้ซื้อสิทธิ
- หากความปรากฏว่าผู้ซื้อสิทธิขาดคุณสมบัติข้อใดข้อหนึ่ง โดยขอสงวนสิทธิ์ในการยกเลิกสิทธิในโครงการบ้านเพื่อคนไทย บอกเลิกสัญญาหรือปรับอัตราผลตอบแทนตามเหตุ และปัจจัย
- หากความปรากฏว่าผู้ซื้อสิทธิมีพฤติการณ์ปรากฏให้เห็น หรือเชื่อได้ว่าเป็นผู้มีรายได้
ณ วันลงทะเบียน เกินกว่า 50,000 บาท ต่อเดือน ผู้ซื้อสิทธิอาจถูกยกเลิกสิทธิในโครงการบ้านเพื่อคนไทย หรือถูกบอกเลิกสัญญาหรือปรับอัตราผลตอบแทนตามเหตุและปัจจัยเงื่อนไขอื่นเป็นไปตามที่ประกาศกําหนด - สงวนสิทธิ์ที่จะแก้ไข หรือเปลี่ยนแปลงข้อกําหนด และเงื่อนไขใด ๆ ดังกล่าวข้างต้น
คุณสมบัติของผู้ซื้อสิทธิ
- เป็นผู้มีสัญชาติไทย
- เป็นผู้บรรลุนิติภาวะ ณ วันลงทะเบียน
- เป็นผู้ที่มีรายได้ ณ วันลงทะเบียน ไม่เกิน 50,000 บาท/เดือน
- ไม่เคยมีกรรมสิทธิ์ในอาคาร หรือสิ่งปลูกสร้างที่อาจใช้พักอาศัยทุกประเภท
ไม่เคยได้สิทธิ ในโครงการบ้านเพื่อคนไทย
ผู้ที่สนใจแสดงความประสงค์เข้าร่วมโครงการได้เมื่อใด เมื่อแสดงความประสงค์เข้าร่วมโครงการแล้วต้องดำเนินการอย่างไร?
เปิดแสดงความประสงค์เข้าร่วมโครงการตั้งแต่วันที่ 17 มกราคม 2568 นี้ เป็นต้นไป โดยเข้าจองได้ที่ www.บ้านเพื่อคนไทย.th เมื่อแสดงความประสงค์เข้าร่วมโครงการแล้ว รอกระบวนการคัดกรองผู้ผ่านคุณสมบัติเบื้องต้นและประเมินวงเงินกู้จาก ธอส. จากนั้นระบบตอบกลับผู้ผ่านเกณฑ์ ให้ทราบทาง SMS แจ้งตามเบอรที่ลงทะเบียน/ตรวจสอบที่เว็บไซต์ได้เช่นกัน
ผู้ที่แสดงความประสงค์เข้าร่วมโครงการต้องมีการวางเงินดาวน์หรือไม่
ไม่มีเงินดาวน์
นักศึกษาปริญญาตรีที่ยังไม่มีรายได้ สามารถแสดงความประสงค์เข้าร่วมโครงการโครงการบ้านเพื่อคนไทยได้หรือไม่
คุณสมบัติ บรรลุนิติภาวะหรือมากกว่า 20 ปี (ณ วันพิจารณาผลของ ธอส.) และรายได้ไม่เกิน 50,000 บาท ต่อเดือน ณ วันจอง
สามีภรรยา บุตร บิดา มารดาและพี่น้อง สามารถจองต่อคนต่อสิทธิได้หรือไม่
จองได้ ถ้ามีคุณสมบัติตามเกณฑ์ของโครงการ
หากเคยมีที่อยู่อาศัย แต่ปัจจุบันขายให้บุคคลอื่นไปแล้ว สามารถแสดงความประสงค์เข้าร่วมโครงการได้หรือไม่
ไม่สามารถแสดงความประสงค์เข้าร่วมโครงการได้เพราะไม่เข้าคุณสมบัติผู้ซื้อสิทธิโครงการบ้านเพื่อคนไทย
สามารถซื้อบ้านในโครงการด้วยเงินสดได้หรือไม่
บริษัทยังไม่พร้อมดำเนินการเรื่องเงินสด และยังไม่มีระบบรองรับการชำระเงินด้วยเงินสดสำหรับการซื้อบ้านในโครงการ
การผ่อนชำระรายเดือนในแต่ละโครงการมีจำนวนเงินขั้นต่ำเท่าไร
เริ่มต้นที่ 4,000 บาทต่อเดือน
หากปัจจุบันมีการผ่อนชำระสินเชื่อที่อยู่อาศัยกับธนาคารอยู่แล้ว หรือเคยเป็นเจ้าของกรรมสิทธิที่อยู่อาศัยและได้ขายไปแล้ว จะสามารถแสดงความประสงค์เข้าร่วมโครงการนี้ได้หรือไม่
ไม่สามารถแสดงความประสงค์เข้าร่วมโครงการได้ เพราะไม่เข้าคุณสมบัติผู้ซื้อสิทธิโครงการบ้านเพื่อคนไทย
เงื่อนไขการผ่อนชำระจะแตกต่างกันอย่างไรในแต่ละประเภทของที่อยู่อาศัย เช่น คอนโดมิเนียมขนาดเล็ก และบ้านเดี่ยวชั้นเดียว
เงื่อนไขการผ่อนชำระเป็นตามข้อกำหนดของ ธอส.
หากแสดงความประสงค์เข้าร่วมโครงการได้แล้ว สามารถโอนสิทธิการจองให้บุคคลอื่นได้หรือไม่
โอนสิทธิไม่ได้ นอกจากใช้อยู่อาศัยเกิน 5 ปี
หน่วยงานใดเป็นผู้พิจารณาคัดเลือกผู้ผ่านเกณฑ์โครงการนี้
บริษัท SRTA
เมื่อผ่านการพิจารณาคุณสมบัติแล้ว บริษัท SRTA ต้องดำเนินการอย่างไร
บริษัท SRTA จะนำรายชื่อผู้ผ่านเกณฑ์ ไปจับสลากการได้รับสิทธิซื้อที่อยู่อาศัย
สามารถตรวจสอบผู้ใด้รับสิทธิจับสลากเพื่อซื้อที่อยู่อาศัยผ่านช่องทางใด
หากท่านลงทะเบียนที่เว็บไซต์แล้ว ข้อมูลของท่านจะต้องผ่านการประเมินเบื้องต้นจากธนาคารอาคารสงเคราะห์หรือ ธอส. ก่อน หากท่านผ่าน จะมี SMS จากระบบของ SRTA แจ้งให้ท่านทราบ หรือสามารถเช็คสิทธิ์ดังกล่าวได้ที่เว็บไซต์ ก็ได้เช่นกัน
ทำเลที่ตั้งของโครงการมีที่ไหนบ้าง
พื้นที่บางซื่อ กม.11 พื้นที่เชียงใหม่ พื้นที่เชียงราก และธนบุรี (กทม)
ประเภทที่อยู่อาศัยมีกี่ประเภท แบบใดบ้าง
บ้านเพื่อคนไทยออกแบบที่อยู่อาศัย 2 ประเภท
1. คอนโดมิเนียม
2. บ้านเดี่ยวชั้นเดียว
ขนาดของที่อยู่อาศัยแต่ละประเภทที่บ้านเพื่อคนไทยออกแบบเป็นอย่างไร
1. คอนโดมิเนียมขนาดเล็ก : มีขนาดพื้นที่ใช้สอยให้เลือก 4 ขนาด ได้แก่ 30 ตารางเมตร, 40 ตารางเมตร 45 ตารางเมตร และ 51 ตารางเมตร
2. บ้านเดี่ยวชั้นเดียว ขนาด 50 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 50 ตารางเมตร
โครงการบ้านเพื่อคนไทย หากซื้อที่อยู่อาศัยแล้ว จะมีเฟอร์นิเจอร์พร้อมอยู่ให้เลยหรือไม่
โครงการตกแต่งพร้อมอยู่ ด้วยเฟอร์นิเจอร์ที่จำเป็นในการอยู่อาศัย
โครงบ้านเพื่อคนไทย ให้สิทธิในการอยู่อาศัยเป็นระยะเวลากี่ปี
ผู้กู้เสียชีวิตระหว่างผ่อนชำระ สามารถโอนสิทธิ์ให้กับคนในครอบครัวหรือบุคคลอื่น
การบำรุงรักษาหรือการดูแลหลังการขายจะเป็นอย่างไร
จะมีการจัดตั้งนิติบุคคลเพื่อดำเนินการบริการหลังการขาย
เงื่อนไขหรือรายละเอียดการผิดนัดชำระเงินเป็นอย่างไร
ติดต่อ ธอส.
หากมีปัญหาหรือข้อสงสัยเกี่ยวกับโครงการ จะติดต่อที่ไหน
ติดต่อเจ้าหน้าที่ของ SRTA
กรณีลูกค้าลงทะเบียนเข้าระบบแล้ว แต่คุณสมบัติหรือการตรวจสอบจาก ธอส. ไม่ผ่านเกณฑ์ จะทำอย่างไร?
การโอนสิทธิ ห้ามโอนภายใน 5 ปี ถ้าโอนได้ จะมีเงื่อนไขอย่างไร
การโอนสิทธิ์ สามารถทำได้เมื่ออยู่อาศัยเกินห้าปี โดยผู้รับโอนจะต้องมีคุณสมบัติตามเกณฑ์และเงื่อนไขตามที่โครงการกำหนด และการโอนมอบสิทธิ์ให้ทายาท สามารถทำได้และมีการตรวจคุณสมบัติและเงื่อนไขเช่นเดียวกัน ทั้งนี้ให้เป็นไปตามนโยบายและวัตถุประสงค์ของโครงการฯ